Ubezpieczenie domu na wsi: zasady i tajemnice

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 14:14

Wraz z nadejściem wiosny szczególnie istotna staje się kwestia ubezpieczeń nieruchomości podmiejskich. Właściciele podmiejskich nieruchomości coraz częściej odwiedzają ich nieruchomości, korzystając z pieca lub kominka, sprzętu inżynieryjnego i wszystkich zainstalowanych w nich systemów. Wszystko to ostatecznie zwiększa prawdopodobieństwo wystąpienia pewnych zagrożeń dla własności podmiejskiej: pożaru, zalania, zalania, ryzyka włamania, kolizji pojazdu, spadających drzew. Każdy z tych incydentów może prowadzić do poważnych uszkodzeń budynków, a w konsekwencji do nieplanowanych kosztów dla właścicieli. Jednak właściciele podmiejskich nieruchomości mogą chronić swój dobytek przed nieprzewidzianymi okolicznościami, a portfel przed stratami finansowymi, zawierając umowę ubezpieczenia. Ale jak wybrać odpowiednie ubezpieczenie?

Opowiem o tym Tatyana Khodeeva, Kierownik Departamentu Indywidualnych Ubezpieczeń Majątkowych, AlfaStrachovanie OJSC.

Co można ubezpieczyć?

• budynki główne: domki letniskowe, domki letniskowe, budynki mieszkalne;
• dodatkowe budynki na terenie: łaźnie, altany, garaże, szklarnie, budynki gospodarcze;
• dekoracja wnętrz pomieszczeń: pokrycie podłóg, ścian, sufitów, okien, drzwi;
• sprzęt inżynieryjny (wentylacja, zaopatrzenie w wodę, kanalizacja) i inny sprzęt, budynki: anteny, systemy nadzoru wideo, alarmy bezpieczeństwa i przeciwpożarowe;
• mienie ruchome (sprzęt AGD, meble, antyki, kolekcje, skutery śnieżne, quady, sprzęt sportowy itp.);
• obiekty architektury krajobrazu i architektury;
• odpowiedzialność cywilna wobec osób trzecich podczas eksploatacji zarówno budynków mieszkalnych, jak i niemieszkalnych na terenach.

Wybór programu: "pudełko" czy indywidualne napełnianie?

Konwencjonalnie segment domów wiejskich można podzielić na drogie budynki w osiedlach domków letniskowych i niedrogie budynki w stowarzyszeniach daczy. W przypadku drogich budynków najodpowiedniejszym produktem są elitarne budynki podmiejskie z możliwością uwzględnienia dodatkowego ryzyka, przedmiotów ubezpieczenia, odpowiedzialności cywilnej wobec sąsiadów itp. Takie ubezpieczenie pozwala na stworzenie indywidualnego programu ubezpieczeniowego, który optymalnie odpowiada potrzebom właściciela, charakterystyce ubezpieczonego budynku oraz charakterystyce konkretnego terenu, na którym się znajduje.

W przypadku niedrogich budynków partnerstw ogrodniczych letni mieszkańcy z reguły wybierają ofertę pudełkową.

W przypadku niedrogich budynków partnerstw ogrodniczych letni mieszkańcy z reguły wybierają ofertę pudełkową. Są to standardowe programy z najbardziej pożądanym zestawem ryzyk ubezpieczeniowych z kilkoma opcjami kosztów i kwoty ubezpieczonej kwoty. Wygoda ubezpieczenia pudełkowego polega na braku konieczności obowiązkowej kontroli nieruchomości i inwentarza, selekcji ryzyka i pewnych warunków. Najbardziej poszukiwany został już uwzględniony, a jednocześnie istnieje możliwość niewielkiego uzupełnienia polisy, jeśli zajdzie taka potrzeba, zgodnie z potrzebami również tego segmentu.

Od czego można ubezpieczyć dom na wsi?

• ogień;
• uszkodzenie wody (na przykład z powodu pęknięcia rury grzewczej);
• klęski żywiołowe i w związku z tym uszkodzenie konstrukcji (na przykład z powodu silnych wiatrów, spadających drzew);
• zderzenie pojazdu;
• włamanie i tym samym uszkodzenie np. drzwi wejściowych;
• spadanie latających obiektów, drzew, linii energetycznych;
• umyślne zniszczenie lub uszkodzenie mienia przez osoby trzecie itp.

Okres ubezpieczenia: roczny czy sezonowy?

Właściciele zainteresowani zachowaniem swojego mienia zawierają umowę ubezpieczenia głównie na okres roku, istnieje jednak możliwość wykupienia ubezpieczenia na sezon. Nietrudno zdecydować, który okres ważności polisy wybrać - wystarczy ocenić prawdopodobieństwo wystąpienia i charakter zagrożeń (czy wystąpienie najbardziej prawdopodobnych zagrożeń dla Twojego wiejskiego domu zależy od pory roku albo nie).

Jak obniżyć koszt polisy ubezpieczeniowej?

Koszt ubezpieczenia dowolnej nieruchomości podmiejskiej ustalany jest na podstawie oględzin lub na podstawie danych dostarczonych przez klienta. Cena polisy zależy od różnych czynników, które w taki czy inny sposób wpływają na koszt ubezpieczenia. Na przykład zestaw ryzyk, ograniczenia ochrony ubezpieczeniowej, charakterystyka budynku (paliwo/niepalne), czynniki zwiększające lub zmniejszające występowanie ryzyka (obecność/brak alarmu przeciwpożarowego lub przeciwwłamaniowego, bliskość niebezpiecznych obiektów, stan, dostępność prac remontowych, wynajem i inne).

Koszt polisy ubezpieczeniowej może również zależeć od ustalonych kwot ubezpieczenia oraz limitów odpowiedzialności ubezpieczyciela za określone ryzyka/elementy lub ogólnie za konstrukcję.

W przypadku budynków podmiejskich najczęściej poszukiwany jest pełen pakiet ryzyk, bardziej przejawia się to w segmencie drogich domów wiejskich, albo najpilniejszymi zagrożeniami są pożar, katastrofa. Aby zoptymalizować koszt ubezpieczenia, klientowi można doradzić określenie ryzyka związanego z jego domem na wsi. Czynniki ryzyka, które wpływają na koszt polisy, będą w każdym przypadku brane pod uwagę, ale poprzez włączenie / wyłączenie różnych warunków w polisie - ochrony ubezpieczeniowej lub franczyzy - właściciele nieruchomości podmiejskich mogą zoptymalizować polisę pod względem wartości.

Jak wybrać firmę ubezpieczeniową?

Obecnie prawie wszyscy ubezpieczyciele oferują ubezpieczenia nieruchomości wiejskich. Wybierając firmę ubezpieczeniową należy jednak zwrócić uwagę nie tylko na cenę i dostępność różnych produktów ubezpieczeniowych, ale także na reputację firmy ubezpieczeniowej. Dobra reputacja firmy jest gwarancją wypłaty polisy w przypadku zajścia zdarzenia objętego ubezpieczeniem. Dlatego wybieraj duże firmy, które od dawna są zakorzenione na rynku ubezpieczeń majątkowych.

Dobra reputacja firmy jest gwarancją wypłaty polisy w przypadku zajścia zdarzenia objętego ubezpieczeniem.

Jak zarabiać na tym?

Warunki, w których klienci nie otrzymują wypłat, można krótko opisać w następujący sposób: zdarzenie, które miało miejsce, nie jest objęte ochroną ubezpieczeniową w ramach umowy ubezpieczenia. Na przykład odmowa zapłaty, gdy siła wiatru, która spowodowała szkody w nieruchomości podmiejskiej, jest mniejsza niż określona w umowie. Uważnie przeczytaj umowę sporządzoną z ubezpieczycielem. Staraj się uwzględniać w nim wszystkie zdarzenia i okoliczności, które mogą uszkodzić twoją własność.