Podatek od nieruchomości osób prawnych w 2019 roku

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2024-01-12 17:47

Od tego roku weszły w życie zmiany w Ordynacji podatkowej, dzięki którym podatek od majątku organizacji w 2019 roku dla osób prawnych został obniżony poprzez wycofanie się z podstawy opodatkowania ruchomości. Niemal od razu nowe zasady obliczania podatku od nieruchomości spowodowały szereg trudności, gdyż ustawodawca nie precyzuje, co dotyczy ruchomości i nieruchomości.

Z czego składa się własność organizacji

Zgodnie z ustawą federalną nr 302, która zatwierdziła zmiany w kodeksie podatkowym Federacji Rosyjskiej, majątek organizacji, który musi być opodatkowany, to nieruchomość, która jest w bilansie jako podstawowy środek produkcji.

Zgodnie z wprowadzonymi zmianami, które weszły w życie 1 stycznia 2019 r., opodatkowany powinien być każdy majątek organizacji, w tym:

• przeniesione w czasowe posiadanie, użytkowanie lub usuwanie;
• wydzierżawiony;
• wydane w zarządzaniu powierniczym;
• wykorzystywane we wspólnych działaniach z partnerami biznesowymi;
• otrzymane na podstawie umowy koncesyjnej.

Interesujący! Deszyfrowanie KBK w 2019 roku

Wskazując, że podatek od majątku organizacji w 2019 r. dla osób prawnych nie jest pobierany od ruchomości, ustawodawca nie precyzuje, że odnosi się do takiego majątku osoby prawnej działającej na rynku w formie organizacji.

W takiej sytuacji terminy i pojęcia prawnicze należy interpretować w tym samym znaczeniu, w jakim są stosowane w innych gałęziach prawa. Jest to dozwolone na mocy samego Kodeksu Podatkowego w Części 1 Artykułu 11. Wszystkie nieruchomości w bilansie muszą być zarejestrowane w USRN.

W celu wyjaśnienia sytuacji organy podatkowe wysłały specjalne pismo z dnia 01.10.2018 nr BS-4-21/[email protected], z którego wynika, że do nieruchomości można również przypisać inną własność, która stanowi jedną i niepodzielną całość z to.

Ponadto niezarejestrowane obiekty można również przypisać do bazy nieruchomości, z której pobierany jest podatek, jeśli istnieją ważkie uzasadnienia dla silnego związku takich konstrukcji z gruntem i niemożności ich przeniesienia bez naruszenia integralności takiej nieruchomości.

Główną podstawą klasyfikacji konstrukcji kapitału w zarejestrowanej lokalizacji organizacji jest dokumentacja techniczna zawierająca informacje o przyszłym obiekcie.

Taka nieruchomość podlega opodatkowaniu, ponieważ zgodnie z prawem jest uważana za nieruchomość. Z tego będziesz musiał zapłacić podatek od nieruchomości w 2019 roku dla osób prawnych.

Cała pozostała własność organizacji jest automatycznie klasyfikowana jako ruchoma i nie podlega opodatkowaniu. Obejmuje:

• samochody i ciężarówki;
• pojazdy silnikowe;
• inny transport, który nie został zaklasyfikowany jako nieruchomość.

Zmiany w metodyce obliczania podatku od nieruchomości spowodowane były rewizją wartości katastralnej zarejestrowanych obiektów.

Co powoduje zmianę wartości katastralnej obiektów?

Przed sporządzeniem raportów podatkowych, w celu prawidłowego wyboru metodologii obliczeń, zmienia się zasady obliczania podatku od nieruchomości organizacji w 2019 roku dla osób prawnych. Zmiany wartości katastralnej mogą być spowodowane różnymi przyczynami. Czynnik ten powinien być również uwzględniony w nowej kalkulacji podatku od nieruchomości od osób prawnych.

Interesujący! Kurs dolara na sierpień 2019 r.

Wartość katastralna przedmiotu opodatkowania nieruchomości może ulec zmianie ze względu na zmiany jego głównych cech:

• spotkanie;
• Łączna powierzchnia;
• warunki pracy itp.

W takim przypadku podatek od majątku organizacji w 2019 r. dla osób prawnych będzie musiał zostać obliczony z uwzględnieniem czasu wprowadzenia takich zmian w USRN.

Również wielkość wartości katastralnej obiektu może ulec zmianie w wyniku odwołania. W takim przypadku naliczanie podatku rozpoczyna się od momentu złożenia wniosku o zmianę wartości katastralnej, jeżeli podatnik otrzyma pozytywną decyzję komisji terytorialnej Rosreestr lub orzeczenie sądu.

W takiej sytuacji właściciel ma możliwość przeliczenia, jeśli otrzyma decyzję o korekcie wartości katastralnej w dół. Umożliwi to organizacji zwrot podatków zapłaconych za poprzednie lata, ale nie przed złożeniem odwołania.

Rejestracja nowego zeznania podatkowego przy płaceniu podatku od majątku organizacji

W związku ze zmianami w metodyce obliczania podatku od nieruchomości organizacji w 2019 roku wprowadzany jest nowy formularz deklaracji dla osób prawnych. Stary formularz powinien być używany do raportowania za miniony 2018 rok. Nowy formularz zeznania podatkowego dla podatku od nieruchomości ma obowiązywać od 2019 roku.

Zgodnie z zarządzeniem Federalnej Służby Podatkowej Federacji Rosyjskiej z dnia 04.10.2018 nr ММВ-7-21 / 575 podatek od nieruchomości powinien być płacony tylko przez te organizacje, które zarejestrowały nieruchomości w bilansie przedsiębiorstwa.

W przypadku, gdy takiej nieruchomości nie ma, nie trzeba wpłacać zaliczek i składać zeznania podatkowego.

Nowa forma raportowania podatku od nieruchomości uległa zmianie w sekcjach:

• 2;
• 2.1;
• 3.

W drugiej części nie ma paragrafu „W tym nieruchomości” oraz „Wartość rezydualna środków trwałych”. Nie musisz określać spółek zależnych organizacji, które same płacą podatki.

Ale w sekcji 3 były pozycje, które mogą wskazywać na zmienioną wartość katastralną. Dla nich przeznaczone są przepisy szczególne zeznania podatkowego, które pozwalają na obliczenie podatku w przypadku zmiany wartości katastralnej nieruchomości lub jej cech jakościowych i ilościowych, dając podatnikowi prawo w przypadku zmniejszenia wielkości nieruchomości. wycena nieruchomości, w celu obniżenia kwoty podatku.

Jeżeli zmiana właściwości prowadzi do wzrostu ceny takiej nieruchomości, wówczas wzrasta kwota podatku.

W zeznaniu podatkowym należy wskazać adres takiego przedmiotu opodatkowania, jeżeli znajduje się on na terytorium Federacji Rosyjskiej. Informację tę należy podać, jeżeli obiekt nie jest wpisany do USRN i nie posiada numeru katastralnego. Zgodnie z obowiązującymi przepisami Ordynacji podatkowej, w niektórych przypadkach podatek może być również pobierany od nieruchomości niezarejestrowanych.

Jeżeli w ciągu roku zmieniły się cechy jakościowe i ilościowe nieruchomości, należy je wskazać w trzeciej sekcji, w wierszu „Współczynnik Ki”. W dokumentach obliczeniowych linia ta jest oznaczona kodem 085, a w nowym zeznaniu podatkowym - 095.

Również w trzeciej sekcji pojawił się wiersz, w którym należy wskazać kod rejestracyjny katastralnych obiektów nieruchomości. Dla budynków o różnym przeznaczeniu jest to jednostka, dla garaży, parkingów i innych pomieszczeń gospodarczych jest to 2.

W nowym zeznaniu podatkowym musisz teraz wskazać kody podmiotów Federacji Rosyjskiej. Zmieniła się również procedura składania zeznania podatkowego w celu wpłaty podatków do budżetu podmiotu, w którym organizacja jest zarejestrowana i prowadzi działalność.

Interesujący! Czym jest lustracja

Raport z 2018 roku należało złożyć w starej formie do 1 kwietnia 2019 roku. Nowy formularz powinien być stosowany w sprawozdawczości podatkowej organizacji od pierwszego okresu składania sprawozdań do podatku w bieżącym roku.