Do wszystkich rodzin w domu

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 14:14

Bez względu na to, ile narodziło się żartów z teściowej i ile przekleństw spadło na głowę teściowej, gdyby wszystkie rodziny żyły osobno! Ale, niestety, uparcie mówią surowe i nieprzekupne statystyki: ponad połowa nowożeńców w Rosji jest zmuszona mieszkać z rodzicami, a z powodu konfliktu pokoleń rodziny rozpadają się, nie przeżywszy nawet roku. Ponadto, żyjąc w ciasnych warunkach, młodzi ludzie odkładają narodziny dziecka na później. W rezultacie problem mieszkaniowy był na dobrej drodze do szczęśliwej przyszłości.

W zgodzie z mieszkańcami „Po drugiej stronie lustra” chcę zawołać: „Rząd! Gdzie rząd patrzy!”

I wyobraźcie sobie, że rząd zwrócił uwagę na problemy mieszkaniowe młodych rodzin.

Już w 1997 roku uruchomiono program nieodpłatnych dotacji (fundusze niewymagające refundacji) na budowę i zakup mieszkań dla młodych rodzin, w których mąż i żona nie mają jeszcze 30 lat. W ramach tego programu za 30 proc. wartości inwestycji, czyli po cenach państwowych, można otrzymać mieszkanie na własność.

W sierpniu 2002 r. rząd zatwierdził podprogram „Zapewnianie mieszkań młodym rodzinom”, który jest częścią federalnego programu celowego „Mieszkanie” na lata 2002-2010.

Teraz ten program jest realizowany w 31 regionach Rosji.

Pierwsza grupa. Młode rodziny na liście oczekujących oraz te, które mieszkają w zrujnowanych i zrujnowanych domach.

Druga grupa. Rodziny o powierzchni mniejszej niż 18 metrów kwadratowych na osobę.

Trzecia grupa. Rodziny, w których norma społeczna (18 metrów na osobę) jest spełniona, ale młodzi mieszkają z rodzicami, rodzeństwem, dziadkami, ale chcieliby mieszkać osobno. To oni, zgodnie z ideą władz, są potencjalnymi członkami spółdzielni budowlanych i kas oszczędnościowo-pożyczkowych, wystarczy ich do tego lekko popchnąć. Na przykład, aby udzielić młodej rodzinie preferencyjnego kredytu, który pokrywa połowę kosztów mieszkania, powiedzmy, 15-20 tys. Drugą połowę zapłacą sami. A gdy tylko dom zostanie wydzierżawiony, mieszkanie staje się ich własnością - przy jednoczesnym zarejestrowaniu go jako zastawu. 50 procent kosztów zaciągniętych na kredyt będzie musiało zostać spłacone w ciągu najbliższych 3-5 lat.

Osoby znajdujące się na liście oczekujących wybudują mieszkania na koszt miasta lub otrzymają bezpłatne dotacje na budowę lub zakup mieszkania. Aby to zrobić, na liście oczekujących na mieszkanie trzeba ustawić się w jeszcze jednej kolejce - po dotację. Wysokość dotacji może pokryć od 5 do 90% kosztów przyszłego mieszkania i zależy od tego, jak długo rodzina jest w kolejce: 1 rok - 5%, 2 lata - 7%, 5 lat - 19%, 10 dzieci - 59%. A jeśli zwlekasz 15 lat lub dłużej, kwota dotacji pokrywa 90 procent kosztów nowego mieszkania.

Rodzina sama szuka mieszkania. A kiedy go znajdzie, zawiera ze sprzedawcą umowę, w której mówi się, że 59% dostanie mu z budżetu miasta. Gdy w rodzinie pojawiają się dzieci, część długu za mieszkanie jest od nich odpisywana. Po pierwszym dziecku opłata za 10 mkw. metrów całkowitej powierzchni, po urodzeniu drugiego -14, a po urodzeniu trzeciego -18. Jeśli rodzą się trojaczki, młodzi rodzice tracą 18 metrów. Ale jeśli Twoja rodzina ma dzieci przed przystąpieniem do programu, nie przyniesie to żadnych korzyści.

Wysokość dotacji ustalana jest w konkretnym regionie. Jednak dotację mogą otrzymać tylko te młode rodziny, które są już uczestnikami regionalnych programów pomocy młodym rodzinom w nabywaniu lub budowaniu mieszkań. Istnieją różne mechanizmy pomocy młodym rodzinom w regionach, a warunki uczestnictwa w nich: opłata początkowa, kontrola kredytowa - są różne dla każdego regionu.

Oksana (21 lat), Nikolay (22 lata), uczniowie z Petersburga:

„Po ślubie prowadziliśmy koczowniczy tryb życia. Przenieśliśmy się od jednego rodzica do drugiego, czasami mieszkaliśmy z babcią. Ale chcieliśmy mieć własny stały kącik. Rodzice Mikołaja mieszkają we wspólnym mieszkaniu w dzielnicy Piotrogrodzkiej, w której zarejestrowanych jest 6 osób na 45 metrach (mama, tata, siostra z dwójką dzieci i sam Nikołaj.) Trzy lata temu zebrali dokumenty i stali w kolejce. Zeszłego lata przypadkowo przeczytaliśmy informację w gazecie, że jest taki program i skontaktowaliśmy się z wydziałem mieszkaniowym. W październiku zostaliśmy zaproszeni na rozmowę. Wypełniliśmy ankietę.przy okazji niezbyt skomplikowana,ale w grudniu zaproszono nas po nakaz. Nikt nie spodziewał się,że wszystko stanie się tak szybko,a więc oczywiście, musimy pilnie poszukać mebli, wszelkiego rodzaju przyborów kuchennych. Wspaniale jest mieć własne mieszkanie!Ale aby wziąć udział w programie musieliśmy od razu zapłacić co najmniej 30 procent kosztów mieszkania i zapłacić resztę w ciągu pięciu lat, dokonując miesięcznych płatności. czy pomóc - poręczyli za nas.”

Anya i jej rodzina na żywo w Mordowii z mamą, tatą, siostrą, mężem i dwójką dzieci w mieszkaniu komunalnym w pokoju 19 metrowym. 13 lat temu ich rodzina została umieszczona na uprzywilejowanej linii, aby otrzymać mieszkanie z powodu niepełnosprawności matki. Rodzina się rozrosła, ale nie było perspektyw. Anya dorosła i wyszła za mąż. Rodzice Wołodii kategorycznie odmówili przyjęcia syna i żony do domu, a młodzi musieli naciskać na teścia z teściową. Przez dwa lata chłopaki szli do władz, ale wszystko było bezużyteczne. Ktoś z ich znajomych poradził im, żeby pozyskali dotację z budżetu republiki. Chłopaki całkowicie odpowiadali warunkom - ich rodzina miała niskie dochody (ich łączny dochód małżonków nie przekraczał 5250 rubli). Przy uczestnictwie w Korporacji Hipotecznej Mordovia bardzo ważna jest również wysokość wynagrodzenia: im wyższe zarobki, tym większa kwota pożyczki. Minimalny całkowity dochód dla trzyosobowej rodziny nie jest bardzo wysoki - około 1000 rubli, ale minimalna pożyczka jest również niewielka - około 10 000 rubli. Warunkiem zakupu mieszkania jest opłata początkowa w wysokości 10 procent kosztów mieszkania.

Wołodia, 27 lat, kucharz, Wasilisa, 20 lat, studentka.

Ta para z Kazania Wyszłam za mąż trzy lata temu, jak tylko Vasilisa skończyła 18 lat. Zaczęli mieszkać z matką Vasilisy. Dostali osobny pokój w małym dwupokojowym mieszkaniu. Podczas gdy mój brat i jego rodzina byli w podróży służbowej, wszystko poszło dobrze, ale latem wrócił. Rozpoczęły się skandale. Musiałem przeprowadzić się do Wołodii. Znowu skandale. Mieli się rozwieść, ale latem przyjaciele opowiedzieli im o programie. W Republice Tatarstanu mieszkania sprzedawane są młodym rodzinom na raty bez odsetek i bez indeksacji. Maksymalna kwota, za którą podawany jest plan ratalny, to 150 tysięcy rubli. Maksymalny okres to 15 lat. Pierwsza rata to co najmniej 20 proc. Koszt za metr kwadratowy, zatwierdzony przez Państwowy Komitet Budowlany, wynosi 8300 rubli. Bez zbędnej biurokracji uzupełniliśmy dokumenty i przeprowadziliśmy się do nowego mieszkania i czekamy na dodatek.

W zasadzie warunki we wszystkich miastach i regionach są podobne. W Moskwie jest jednak pewna charakterystyczna cecha. Jeśli wszędzie, a nawet w regionie moskiewskim, najpierw musisz zapłacić pewną część kosztów, to w stolicy, po miesiącu przystąpienia do programu, możesz już przenieść się do nowego mieszkania. W Moskwie buduje się specjalne domy dla młodych rodzin.

Marina (22 lata) i Vadim (23 lata), nauczyciele.

Znamy się od wielu lat i zawsze chcieliśmy się pobrać i mieszkać razem. Ale nigdzie nie było. W końcu podpisali. Ale chciałem pięknego życia. A potem przypadkowo dowiedzieli się o programie i poszli do rady. Rodzice Mariny stali w kolejce. Trzy miesiące później młodzi wkroczyli na nowy trzyrublowy banknot. To jeszcze nie jest ich mieszkanie. Dostaną swoje za 5 lat, przez cały ten czas młodzi będą płacić 100 proc. za media i płacić miesięczną opłatę za przyszłe mieszkania. Czyli np. jeśli rodzina stoi od 1987 roku, a do mieszkania wprowadza się dwuosobowa rodzina, za mieszkanie dwupokojowe płaci 220$, jeśli rok produkcji to 2000, za to samo mieszkanie opłata wynosi $200 630 i 683, jeśli jest rok 2002.

Jeśli nagle staniesz się bogaty lub odwrotnie, twoje dochody gwałtownie spadły, po 5 latach możesz kupić nie mieszkanie, które zaplanowałeś, ale to, na które pozwolą zgromadzone środki. Nawiasem mówiąc, czas trwania umowy nie może być ograniczony do 5 lat, jeśli po tym okresie młodzi ludzie nie ukończyli jeszcze 30 lat i mają już pieniądze, mogą ponownie przystąpić do programu. Za 10 lat na koncie będzie więcej pieniędzy, a dotacja wzrośnie. Jeśli opuścisz program, pieniądze zostaną Ci zwrócone w całości.

Jak zostać członkiem programu?

Konieczne jest zwrócenie się do administracji gminy z odpowiednim oświadczeniem i dostarczenie następujących dokumentów: zaświadczenie z miejsca zamieszkania o składzie rodziny; kopia paszportu każdego członka rodziny; zaświadczenie z miejsca pracy o źródłach i wysokości dochodów każdego członka rodziny za ostatnie 12 miesięcy; zaświadczenie o zajmowanej powierzchni mieszkalnej; odpis aktu małżeństwa (jeśli rodzina jest pełna); odpis aktu urodzenia dzieci lub dokumenty potwierdzające przysposobienie dziecka; zaświadczenie o uznaniu członków młodej rodziny potrzebujących lepszych warunków mieszkaniowych oraz znajdujących się na liście oczekujących na poprawę warunków mieszkaniowych w samorządach, jeśli oczywiście są w takiej kolejce.

O smutku

W przypadku rozwodu umowa jest renegocjowana. Następnie akceptowana jest dodatkowa umowa. Ten, kto wychowuje dziecko, pozostaje w programie, chyba że jest oczywiście wypłacalny. Nikt nie będzie dzielił mieszkania między małżonkami, ponieważ uczestnikiem programu jest młoda rodzina, także niepełna. Jeżeli rodzina członka rodziny znajduje się na liście oczekujących, pozostały uczestnik programu może pozostać w programie, ale na koniec nie otrzyma dofinansowania.